Trong bức tranh phát triển đô thị của Hà Nội, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây từ lâu đã được nhắc đến như một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao bậc nhất Thủ đô. Không chỉ là nơi tập trung các cơ quan hành chính, đại sứ quán và cộng đồng chuyên gia quốc tế, Starlake còn đang dần định hình vai trò trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội. Đáng chú ý, khu đô thị đắt đỏ này sắp đón thêm một dự án văn phòng quy mô lớn với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng – tòa nhà văn phòng Oriental Square.
Tòa nhà Oriental Square – Văn phòng hạng A quy mô lớn tại Starlake
Theo tìm hiểu, Oriental Square là tòa tháp văn phòng hạng A được khởi công vào đầu năm 2024 tại ô đất H2-CC1, khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), thuộc phường Xuân Tảo (nay là phường Xuân Đỉnh), TP Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Nam Tiến và Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) hợp tác phát triển.
Công trình được xây dựng trên khu đất rộng gần 4.000 m², với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 28.652 m², bao gồm 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đỗ xe và vận hành cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn. Với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, Oriental Square được đánh giá là một trong những dự án văn phòng có quy mô và chất lượng nổi bật nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội trong giai đoạn 2024 – 2025.
Vị trí “kim cương” tại khu đô thị đắt giá bậc nhất Hà Nội
Oriental Square tọa lạc tại lô đất H2-CC1, ngay cạnh quảng trường trung tâm khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây – vị trí được xem là “lõi lõi” của toàn khu. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, bài bản, với mật độ xây dựng thấp, không gian mở rộng lớn và hệ thống hạ tầng hiện đại.
Starlake hiện là nơi tập trung nhiều cơ quan bộ ngành Trung ương, đại sứ quán, tổ chức quốc tế, cùng cộng đồng doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài. Nhờ đó, mặt bằng giá bất động sản tại đây luôn nằm trong nhóm cao nhất Hà Nội, đặc biệt là phân khúc thương mại – văn phòng.
Từ Oriental Square, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối tới:
- Trục Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng – Hoàng Quốc Việt
- Khu vực Ba Đình – Cầu Giấy – Tây Hồ
- Sân bay Nội Bài chỉ khoảng 20-25 phút di chuyển
Vị trí này được đánh giá đặc biệt phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp FDI, công ty công nghệ, tài chính và tư vấn quốc tế.
Tòa văn phòng hạng A phát triển theo tiêu chuẩn LEED Gold
Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, Oriental Square còn được định vị là tòa nhà văn phòng hạng A, phát triển theo tiêu chuẩn LEED Gold – chứng chỉ công trình xanh uy tín do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp.
Dự án hướng tới các tiêu chí:
- Không gian làm việc xanh, bền vững
- Tiết kiệm năng lượng và tài nguyên
- Tối ưu hiệu quả vận hành dài hạn
- Nâng cao sức khỏe và trải nghiệm người sử dụng
Theo thiết kế, tòa nhà có chiều cao trần lên tới 4,2 m, riêng khu vực sàn dành cho khối thương mại – dịch vụ đạt tới 6,3 m, cho phép linh hoạt bố trí nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng tiêu chuẩn, văn phòng đại diện đến showroom, trung tâm dịch vụ cao cấp.
Quy mô, thiết kế và tiện ích phục vụ khách thuê cao cấp
Oriental Square gồm 3 tầng hầm, 16 tầng nổi và được trang bị 8 thang máy, đáp ứng lưu lượng di chuyển lớn trong giờ cao điểm. Tổng diện tích sàn gần 29.000 m² cho phép chia cắt linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.
Với định hướng trở thành tòa văn phòng thế hệ mới, Oriental Square được đầu tư bài bản về hạ tầng kỹ thuật, an ninh và vận hành, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của khách thuê quốc tế. Đây cũng là lợi thế cạnh tranh lớn trong bối cảnh nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội đang dần dịch chuyển về khu vực phía Tây.
Kỳ vọng trở thành tâm điểm thị trường văn phòng phía Tây Hà Nội
Theo kế hoạch, tòa nhà Oriental Square dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 12/2025. Khi Starlake ngày càng hoàn thiện vai trò trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Oriental Square được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường văn phòng cho thuê khu vực phía Tây Hà Nội.
Một số thông tin không chính thức cho biết, giá thuê dự kiến của Oriental Square vào khoảng 28 USD/m2/tháng, mức giá được đánh giá là cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm truyền thống, trong khi chất lượng, vị trí và tiềm năng gia tăng giá trị lại vượt trội.
Đón đầu xu hướng dịch chuyển văn phòng khỏi khu trung tâm cũ
Trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, chi phí thuê leo thang và hạ tầng quá tải, xu hướng dịch chuyển văn phòng về các khu đô thị mới như Starlake đang trở nên rõ nét. Việc một tòa văn phòng ngàn tỷ như Oriental Square xuất hiện tại khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Hà Nội không chỉ phản ánh sức hút của khu vực này, mà còn cho thấy niềm tin của các nhà phát triển vào tiềm năng dài hạn của thị trường văn phòng phía Tây.
Với lợi thế về vị trí, quy mô, tiêu chuẩn xanh và định hướng vận hành hiện đại, Oriental Square được xem là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc cao cấp, ổn định và bền vững tại Hà Nội trong giai đoạn tới.
Để được tư vấn mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
- Địa chỉ: Ô đất H2-CC1, khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 0985228911
- Email: [email protected]
- Website: https://orientalsquare.net/